粵港澳大灣區各大城市最新樓巿政策

Jack Chan樓盤推介Leave a Comment

粵港澳大灣區各大城市新政一覽

香港:

● 香港永久居民第二套房交易印花稅為15%不限購,不限貸。

● 非香港永久居民每套房交易印花稅為30%不限購,不限貸。

廣州:

● 本地戶籍單身限購一套,家庭限購兩套

● 非本地戶籍連續5年社保,在市區限購一套

● 非本地戶籍在從化、增城限購一套

● 居民家庭新購住房,滿2年才能轉讓或離婚析產

● 個人禁買公寓等商服產品

● 二套房還清貸款,首付最低五成,未還清,首付七成

深圳:

● 本地戶籍單身限購一套,家庭限購兩套

● 非本地戶籍連續5年社保,限購一套

● 名下無房房貸,首套房首付三成

● 無房有貸款記錄,首付不低於五成

● 有1套住房的,首付不低於七成

佛山:

● 禪城區全區,南海區桂城、大瀝、里水,順德區大良、陳村、北滘、樂從等11個鎮街為限購區域。本地戶籍限購兩套,外地戶籍限購一套。

● 非本地戶籍在限購區購房,需1年社保

● 二手房不限購

東莞:

● 本市戶籍限購2套,非本市戶籍需2年社保,限購2套

● 首套1年社保,2套2年社保

● 二手房需滿2年方可交易

中山:

● 本地戶口限購3套

● 外地戶口首套要半年以上社保,2套要2年社保,2套以上限購(須証明中山祖藉)

● 二手房不限購

珠海:

● 全市範圍內的所有戶型住房,全部納入限購範圍

● 外籍戶口需連續繳納5年社保,才能獲得房票

● 商品房不動產權證滿3年之後才能上市交易

惠州:

● 新購買商品住房,含新建商品住房和二手住房,須取得不動產權證滿3年方可轉讓

● 不限購

清遠:

● 個人公積金可貸額度,由40萬降至30萬;夫妻公積金可貸額度,由50萬降至40萬

● 不限購