粤港澳大湾区各大城市最新楼巿政策

Jack Chan楼盘推介Leave a Comment

粤港澳大湾区各大城市新政一览

香港:

● 香港永久居民第二套房交易印花税为15%不限购,不限贷。

● 非香港永久居民每套房交易印花税为30%不限购,不限贷。

广州:

● 本地户籍单身限购一套,家庭限购两套

● 非本地户籍连续5年社保,在市区限购一套

● 非本地户籍在从化、增城限购一套

● 居民家庭新购住屋,满2年才能转让或离婚析产

● 个人禁买公寓等商服产品

● 二套房还清贷款,首付最低五成,未还清,首付七成

深圳:

● 本地户籍单身限购一套,家庭限购两套

● 非本地户籍连续5年社保,限购一套

● 名下无房房贷,首套房首付三成

● 无房有贷款记录,首付不低于五成

● 有1套住屋的,首付不低于七成

佛山:

● 禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街为限购区域。本地户籍限购两套,外地户籍限购一套。

● 非本地户籍在限购区购房,需1年社保

● 二手房不限购

东莞:

● 本市户籍限购2套,非本市户籍需2年社保,限购2套

● 首套1年社保,2套2年社保

● 二手房需满2年方可交易

中山:

● 本地户口限购3套

● 外地户口首套要半年以上社保,2套要2年社保,2套以上限购(须証明中山祖藉)

● 二手房不限购

珠海:

● 全市范围内的所有户型住屋,全部纳入限购范围

● 外籍户口需连续缴纳5年社保,才能获得房票

● 商品房不动产权证满3年之后才能上市交易

惠州:

● 新购买商品住屋,含新建商品住屋和二手住屋,须取得不动产权证满3年方可转让

● 不限购

清远:

● 个人公积金可贷额度,由40万降至30万;夫妻公积金可贷额度,由50万降至40万

● 不限购